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工程造价管理毕业论文:清单计价模式下工程造价的影响

时间:2016-05-27 10:28:38   来源:   作者:孙旭琴 鲁维   点击:
工程造价管理毕业论文:清单计价模式下工程造价的影响

引言

影响工程造价的主要因素是建筑工程的成本造价、市场价格波动和施工人员操作等多个方面。工程量清单计价就是将这些方面以清单列表的形式直观的表达出来,企业通过工程量清单能够一目了然的了解到工程的消费情况。对于不合理的消费,企业可以以清单的内容为依据进行管理调整,进而对工程造价进行控制,提高企业的资金运作效率。

一、工程量清单计价模式概述

1.工程量清单计价的概念

工程量清单计价模式是按照“清单计价规范”的规定,将建设工程施工阶段的整个过程的工程量进行编制和计价并罗列在清单上的方法。它具有强制性,必须按照国家规定的计价标准进行实施,安全文明施工措施费、规费、税金等必须按规定收取,不得作为竞争的费用;它具有实用性,工程量清单可以一目了然的体现出建设工程的费用支出情况,有利于企业的资金管理,也能带动企业工程建设的积极性,提高企业资金的利用效率;它具有竞争性,企业通过工程量清单可以直接了解到工程的各个项目消费情况,这样,可以以其它企业的清单为参考,来分析各个项目工程造价的具体范围,进而减少不必要的项目消费,提高企业的竞争实力。它具有通用性,工程量清单计价是按照国家规定的计价标准实行的,工程造价市场需求相同,计算方法和规则统一。国家的计价标准是满足工程项目的实质需求的最低投标价,这个价格一般不能低于工程的成本价。

2.清单计价与建设工程招投标

工程量清单计价一般是由招标人进行工程量清单的编制,编制的主要内容一般包括分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费和税金项目清单。招标人要严格按照国家的计价标准,遵循市场的需求,公平公正公开的编制清单内容。招标人将这些清单以文件的形式发售给投标人。投标人按照清单列表进行报价投资。报价的编制工作一般由投标组织来完成。编制的内容主要包括:1)审核工程量清单。

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