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XX镇被拆迁户的补偿要求范文

时间:2009-11-12 14:22:41   来源:   作者:   点击:

XX镇被拆迁户的补偿要求

20091026日)

焦作至桐柏高速公路是我市的重点工程建设项目,作为XX市居民应该支持。因修高速公路,尚店镇舞泌路经济开发区十几户商户的商业服务楼列入被拆迁的范围,我们这些商户的房产是合法财产,是每户的生存平台和传世家业,我们这些户都是无收入的农民,抚养老人、培育孩子全靠门面房的收入维持,如果不是修高速公路,任何单位和个人的强迫我们都不会答应出售这一生存资源,同意拆迁补偿是对政府工作的最大支持,是对高速公路的最大贡献。是每户作出的最大牺牲,商业服务楼有一定的商业价值,是我们这些农民(商户)的生存资源。

平政[2008]9号文件中《焦(作)桐(柏)高速公路叶舞段征地拆迁补偿标准建议表》对“建筑物补偿标准”,只能用于农村宅基地上的建筑物的补偿,不能用于具有商业价值的商业楼房的补偿,对于拆迁补偿问题我们提出以下四点要求:

一、我们的商业服务楼房应该进行评估

按照近年来国家正在生效的法律法规和正在执行的拆迁补偿政策,公平、公开、公正的对我们的商业服务楼、商业土地进行评估。其它附属物可以参照最新执行的平政[2009]14号文件给予补偿。

二、因修高速公路带来的营业性损失应该得到补偿

自二00六年舞钢市政府着手焦作至桐柏高速公路的准备工作以来,我们这十几户商户的经营收入都不同程度的受到影响,营业收入的下降,因此带来的经营搬迁,房屋租金的降低,应收入的不能收到,应租的不能租出,和拆迁期间、新建商业房期间的营业性损失,都应该按照国家有关规定,公平的给予补偿。

三、商业服务土地应该得到保障

我们的商业服务楼位置,是尚店镇的经济开发区,其商业用地有一定的商业价值,请求政府在尚店镇商业圈内给予补偿具有同等商业价值的土地,位置可选高速公路出口与舞泌路交汇处,或尚店镇舞泌路北段,同时对准备补偿给我们的土地进行评估,确定其补偿价值,保证土地补偿的公平。

四、搬迁安置的补偿应到位

对每户的安置问题,请求政府给予商业过渡房,补给搬迁安置费,特别要照顾年老多病老人的安置,保障他们的生存不受影响。

以上四点要求请求市政府、高速公路指挥部给予重视,我们盼望着一个公道的补偿。

修建高速公路我们坚决支持,但同时请求政府从大局出发,高瞻远瞩,站在讲政治、讲法制、讲和谐、树形象的高度,切实维护国家、集体、个人三者的利益。

高速公路是国家立项、国民修建受益,属于营业性的经营项目,承修方是赢利为目的开发修建本段高速的,完全是“企业行为”,与舞钢市寺坡湖滨路征地拆迁、舞钢公司杨庄家属区征地补偿、矿山公司在朱兰村的征地拆迁补偿,其性质是一样的,同属于“企业性质”的开发行为。在拆迁补偿的天秤上,拆迁方与被拆迁方其法律地位平等,各级政府应该按照国家规定的法律程序,依法进行拆迁补偿,根据舞钢房地产拆迁补偿的市场情况,参照“湖滨路”、“杨庄村”、“朱兰村”的补偿办法公道的给予补偿。

近年来,随着改革开放的进一步深入,我国正在与国际社会接轨,依法治国,建设法治政府是实现法治国家的基本方略,各级党政干部依法行玫的执政水平进一步提高,人民群众的法制观念随之增强,全国人民正在向“法治社会”迈进,一些“陈旧”的“非法治”的执政理念正在被社会淘汰,以人为本,构建和谐社会已成为时代的主体。在新的形势下,我们相信舞钢市各级政府一定会以据国家的法规、政策,公开、公平、公正的补偿我们的财产,妥善安置好我们的生活,确保公众利益不受损害,维护一方稳定。

(参照:《中华人民共和国宪法》、《中国人民共和国物权法》、2003919日《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》、200467日《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》、2006621日国土资源部发布的国土发[2006]133号《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》、2008512日国发[2008]17号文件《国务院关于加强县市政府依法行政的决定》)

XX镇被拆迁商户签字处:

                                      2009910

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